5 вещей, на которые стоит обратить внимание при аренде перевернутой недвижимости

Как арендатор, найти перевернутое свойство может быть здорово. В конце концов, вы переезжаете в недавно отремонтированное пространство, чистое, современное, отвечающее требованиям кода и в целом более привлекательное, не так ли? К сожалению, это не всегда так.

Некоторые перевернутые свойства выполняются очень быстро, и в процессе могут быть использованы опасные короткие пути. Важно знать, на что нужно обращать внимание при аренде перевернутой собственности, чтобы вы могли убедиться, что получаете собственность, о которой заботятся, а не пренебрегают. Вот пять вещей, которые следует учитывать при аренде перевернутой недвижимости.

1. Ущерб от воды

повреждение воды на потолке

Пятна от воды на стенах, полах или потолках являются ярким свидетельством того, что основная проблема была скрыта и не решена. Это может быть вызвано внутренней утечкой из трубы или трещинами снаружи.

Пятна от воды могут указывать на очевидные будущие проблемы наводнений и повреждений, но арендаторы часто не думают о том, как пятно от воды может повлиять на их здоровье. Там, где есть вода, там и влага. А там, где есть влага, вы, вероятно, также получите плесень, которая представляет серьезную опасность для здоровья.

2. Бытовая техника

кухонные приборы

Если ласты неквалифицированы и сами устанавливают устройства для сокращения затрат, эти устройства могут быть установлены неправильно. Учитывая, что вы определенно захотите пользоваться плитой, духовкой или микроволновой печью при сдаче в аренду, важно включать все, когда вы просматриваете недвижимость, чтобы убедиться, что все в рабочем состоянии.

3. Проблемы с электрикой

розетка прерывателя замыкания на землю

Это большой. В выходах рядом с источниками воды должна быть установлена ​​розетка GFCI (прерыватель замыкания на землю). GFCI быстро отключают питание в розетке, когда обнаруживает короткое замыкание или замыкание на землю.

Например, если ваш фен соприкасается с водой, розетка GFCI отключит питание фена, чтобы вы не получили удара током. Чтобы узнать, является ли розетка GFCI или нет, найдите кнопку сброса и кнопку тестирования на передней панели.

4. Прочные поручни

лестничные перила

Установка перил может быть одним из последних шагов после того, как вы переделали лестницу, ковер, пол, гипсокартон или краску. Некоторые ласты могут использовать ярлыки и устанавливать перила, непосредственно привинчивая их к гипсокартону.

Это небезопасно, потому что перила выскочат из стены, если вы схватились за нее, чтобы предотвратить падение. Хорошенько покачивайте перила, чтобы проверить их устойчивость при проверке потенциальной аренды.

5. Экстерьер

гниющая древесина

Когда вы смотрите на аренду, вы обычно проводите большую часть своего времени, исследуя внутреннюю часть дома. Но внешний вид дома может многое рассказать о перевернутой собственности.

Если перевернутая недвижимость была сделана хорошо, последнее, что сделал бы инвестор, — это пренебречь снаружи дома, куда мог попасть дождь, снег, грызуны или насекомые. Прогуляйтесь вокруг дома и поищите эти красные флаги:

  • Свободные палубные доски или гниющая древесина
  • Видимые трещины в экстерьере дома
  • Плохо закрепленный или гниющий карниз
  • Гниющая древесина вокруг оконных рам и дверей

Когда инвесторы смотрят на покупку недвижимости, чтобы перевернуться, дом не будет в идеальной форме. В конце концов, эти инвесторы стремятся инвестировать в недвижимость, чтобы сделать ее более привлекательной и приносить прибыль.

Как арендатору, важно знать, на какие признаки следует обратить внимание, чтобы определить, арендуете ли вы победителя или дом, который может быть небезопасным для проживания. В следующий раз, когда вы проверяете дом, который был недавно перевернут, обязательно посмотрите на красные флажки, чтобы определить, следует ли вам сказать «да» или «пройти».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика