Покупка недвижимости в Чешской Республике — это разумный выбор, если вы некоторое время проживали в Чехии или недавно решили переехать . Цены на недвижимость в Чешской Республике  особенно привлекательны для иностранцев, прибывающих из стран, где обменные курсы благоприятствуют их местной валюте. Следует выбрать агентство недвижимости в чехии.

1. Расследование и тщательный анализ на первом месте. За последние несколько лет чешский рынок недвижимости развивался , однако сначала нужно было почувствовать все виды недвижимости, доступные в настоящее время, наиболее популярные и удобные места  и  разумный ценовой диапазон .

2. Доступность общественного транспорта , по-видимому, недооценивается иностранными покупателями. Тем не менее, в крупных чешских городах, таких как Прага или Брно , расстояние от вашей собственности до ближайшей станции метро или автобусной остановки может быть решающим. Чешская система общественного транспорта настолько эффективна , что было бы стыдно не использовать ее.

3. Не поддавайтесь на роскошь . Чешские девелоперы очень активно продвигают так называемые элитные объекты недвижимости, обещая доходность таких объектов выше среднего уровня. Тем не менее, это далеко от истины, так как, согласно статистике, элитные квартиры постоянно уступают.

4. Процесс покупки недвижимости в Чехии довольно прост. Однако, как правило, ограниченное знание чешского языка — или вообще его отсутствие — может дать вам ощущение незащищенности . Итак, следующий совет гласит: если вы не уверены в себе, найдите переводчика или назначьте своего чешского друга, который поможет вам.

5. Покупка напрямую у владельца может быть не такой привлекательной, как кажется, когда вы не знакомы с местным рынком недвижимости или боретесь с чешским языком . Покупка через агента по недвижимости в чехи, с другой стороны, гарантирует прозрачность и предоставит вам полный спектр услуг от выбора подходящей недвижимости до беспроблемной юридической процедуры.

6. Как выбрать надежное агентство недвижимости? В лучшем случае вы получите подсказку от кого-то, кого вы знаете и кто прошел через этот процесс сам. В противном случае вы можете выполнить собственный поиск в Интернете, сузить его до нескольких вариантов и индивидуально проверить названия компаний. Скорее всего, вы наткнетесь на отзывы клиентов , которые обычно доступны на форумах экспатов или в соответствующих группах Facebook.

7. Если вы решите купить недвижимость через агентство, вы можете потребовать, чтобы договор был переведен на английский язык , чтобы обеспечить полное понимание соглашения, которое вы собираетесь подписать.

8. Владельцы недвижимости обычно требуют максимальный депозит в размере 10%  от общей стоимости недвижимости. Тем не менее, 10% не является обязательным. так что вы можете получить меньший депозит по вашему предложению.

9. Проведите исследование и выясните, как лучше всего перевести деньги в собственность . Одно дело, когда перевод осуществляется с чешского банковского счета в местной валюте . Другая история — когда вы переводите шестизначный платеж со счета в иностранном банке. В таких случаях существует риск дополнительных комиссий и неблагоприятных обменных курсов . Лучше перепроверить.

10. Имейте в виду, что процесс регистрации нового владельца недвижимости в чешском реестре недвижимости может занять до 60 дней .