10 досадных проблем покупателей жилья

Вы искали долго и упорно дома вашей мечты. Здесь есть все, что вы хотите — и вы можете представить свою семью там. Все вроде бы хорошо, но есть ли скрытые проблемы?

Мы составили список часто пропускаемых проблем из US News и Trulia, чтобы помочь вам принять решение. Помните, что раннее обнаружение основных проблем может повлиять на продавца в случае ремонта ног и избавит вас от проблем в будущем.

1. Проверьте наличие проблемных вредителей.

На первый взгляд дом выглядит эффектно, но термиты, тараканы или крысы на чердаке могут остаться незамеченными. Только 3 штата — Мичиган, Северная Каролина и Техас — требуют, чтобы продавцы сообщали покупателям о вредных организмах. Ищите помет, странные запахи, средства борьбы с вредителями и ямы. Поврежденные растения на улице также могут означать размножение вредителей.

2. Избегайте заплесневелого беспорядка

Так как тяжелая плесень и грибок вредны для здоровья, ищите признаки плесени на потолках, углах комнат, чердаке, подвале, полу и участках вокруг источников воды.

3. Тест на токсины окружающей среды

Дома, построенные до 1970-х годов, могут содержать свинец — серьезный риск для здоровья, особенно для детей и беременных женщин. Другие токсины, такие как асбест и радон, также могут присутствовать в старых домах, и домашние инспекторы не всегда проверяют их.

4. Остерегайтесь поврежденной крыши или неисправного фундамента

Ваш дом должен быть прочным сверху вниз. Трещины в фундаменте или в пещере могут стоить десятки тысяч долларов.

5. Изучить электропроводку

Достаточно ли электрических розеток? В старых домах может быть меньше розеток и больше удлинителей, что создает опасность возгорания от открытых проводов и открытых соединений.

6. Обнаружить дефектные стоки

От пятен от воды в подвале до отложений на стенах, утечки и плохой отстойник и дренажные системы могут привести к дорогостоящим повреждениям. Проверяйте эти предметы, чтобы избежать потери денег.

7. Не игнорируйте на открытом воздухе

Проверьте снаружи дома на наличие дренажа, структурных и проблем с вредителями, особенно заборы, газоны, внутренние дворики, палубы и спринклерные системы.

8. Сосредоточьтесь на половицах

Чтобы узнать реальное состояние дома, важно увидеть, что находится под ним. Например, отогните угол ковра, чтобы увидеть, что под ним. Вы можете найти красивые деревянные полы — или плесень и помет вредителей.

9. Бороться с окнами

Замена окон может быть дорогой. Потратьте некоторое время, чтобы открыть, закрыть и заблокировать все окна, отмечая те, которые трудно открыть или защитить. Конопатки вокруг окон должны быть в хорошей форме.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика