Продажа дома в нынешние времена, переживающие период рецессии, является не менее тяжелым испытанием, которое нужно пройти, прежде чем они получат достаточно компенсированную сделку за свою собственность. Нюансов продажи дома много, и все они должны быть учтены, если вы хотите, чтобы ваш дом продавался быстрее и по хорошей цене. Но многие домовладельцы в конечном итоге совершают ошибки, которые им дорого обходятся в сделке.

Мы проливаем свет на некоторые распространенные ошибки, которых следует избегать:

1) Неуместное ценообразование

Плохие цены являются отличным сдерживающим фактором для быстрой продажи жилья. Они включают и то и другое — слишком высокие и слишком низкие цены. Важно помнить, что цены на недвижимость колеблются, как приливы, и их нужно отслеживать, если вы собираетесь выставить свой дом на продажу. Если вы продаете свой дом по слишком высокой цене, это отвлечет клиентов, в то время как слишком низкая цена лишит вас прибыли, которую вы очень заслуживаете.

2) Неправильный или неполный маркетинг

Хороший маркетинг необходим для эффективной продажи дома. Думать, что продажа дома — местный бизнес, является большой ошибкой, которую делают владельцы дома. Сделайте свой дом на продажу видимым как можно большему количеству людей. Используйте Интернет и его ценные ресурсы, такие как социальные сети, чтобы представить свой домглобальной аудитории; Вы никогда не знаете, кто переезжает в ваш город со всего мира.

Чтобы сделать то же самое, используйте картинки, как можно больше из них, потому что скромная маленькая картинка стоит тысячи слов. Нажмите в высоком разрешении фотографии вашего дома в лучшем виде. Если вы получаете много естественного света в доме, в солнечные дни лучше нажимать на дневные фотографии, в противном случае используйте соответствующее искусственное освещение для достижения наилучших результатов.

Губительная ошибка, которую следует избегать, — снимать неопрятную резиденцию. Поэтому настоятельно рекомендуется снять помехи с вашего дома перед началом маркетинговой кампании по продаже жилья.

3) Дома в неопрятном или плохом состоянии

Неопрятные дома создают негативную атмосферу, которая может снизить вероятность того, что потенциальный покупатель заключит с вами сделку. Приложите достаточные усилия и деньги, чтобы починить вещи в доме. Не оставляйте стены с краской, снимающей их. Сделайте правильное задание по уходу за домом, если хотите, чтобы клиенты больше любили ваш дом.

4) Не относиться к покупателям правильно

Чем счастливее покупатель при посещении вашего дома, тем выше его шансы заключить с вами сделку. Поэтому всегда относитесь к любому потенциальному покупателю с предельным уважением и гостеприимством. Дайте им теплый прием и подавайте закуски. Самое главное, не держитесь за посетителей, пока они видят ваш дом. Это делает их немного неудобными. Просто дайте им время осмотреть дом самостоятельно.

Продажа жилья — это серьезный бизнес, требующий от вас большого терпения. Важно сохранять спокойствие, даже если у вас был свой дом на рынке довольно долго, потому что это просто беда, с которой приходится сталкиваться каждому продавцу дома, и это в конечном итоге проходит!