Стремление к успеху в продаже вашего дома? Представь себя покупателем

В сегодняшнем жестком экономическом сценарии продажа дома — это не просто пирог. Чтобы почувствовать вкус успеха, вы должны действовать по-другому и выделять свою собственность. Прежде всего, вам нужно перестать думать, как продавец. Если вы хотите быстро продать свой дом, вы должны начать думать как покупатель.

Это приведет к мыслительному процессу, который даст вам представление о том, что на самом деле ищут покупатели, и позволит вам внести соответствующие изменения в вашу собственность. Это не только быстро привлечет потенциальных покупателей, но и повысит ценность вашего дома.

Да, дело в том, что когда потенциальные покупатели обращаются к риэлтору, они выдвигают свои требования в отношении количества спален, ванн, доступной парковки и двора. Но есть много вещей, которые они не выражают. Например, большинство людей ищут большую спальню хозяев, большую душевую в ванной, красивый фасад, который выделяет их дом, двор, который сразу же впечатляет их посетителей, игровую комнату, которая придает их дому элемент веселья. и смех, и, что наиболее важно, место, которое делает их жизнь удобной в непосредственной близости от школы, колледжа или рынка.

Следовательно, продавая свой дом, вы должны пойти дальше объяснения с 2 спальнями, 2 ванными и показать, как ваша собственность удовлетворяет жилищные потребности семьи потенциального покупателя. Если вы считаете, что ваша недвижимость не соответствует ожиданиям покупателя, сделайте некоторые изменения. Инвестиции окупятся вашей продажей недвижимости в ближайшее время и по более высокой цене.

Вот несколько советов о том, как подготовить свой домашний рынок:

Сделать анализ

Поговорите со своим риэлтором о том, что покупатели на рынке ищут в доме. Он сможет рассказать вам о реальности, и вы сможете увидеть, есть ли в вашем доме такие удобства или удобства. Если нет, вы можете планировать их добавление.

Кроме того, вы можете пригласить друзей и попросить их дать честное мнение о доме. Узнайте у них, готовы ли они купить ваш дом, если бы они искали новый дом на рынке. Будьте открыты и не расстраивайтесь из-за своих комментариев. Это поможет вам выяснить, есть ли в вашем доме то, что нужно для привлечения потенциального покупателя.

Повышение привлекательности

Это важно, так как первое впечатление — последнее впечатление. Так что украсьте свой сад, приведите в порядок эти ливневые стоки и покрасьте экстерьер. Почините разбитые окна и произведите профессиональную чистку. Установите новый почтовый ящик и откажитесь от старого. Эти несколько вещей могут творить чудеса, чтобы ваш дом выделялся в окрестностях.

Чистые интерьеры

Как только вы украсите экстерьер, пришло время подумать об интерьерах. Покрасьте весь дом, устраните утечки, попросите профессиональную компанию по чистке ковров вымыть ковры, сделать свежий запах в вашем доме, починить сломанные светильники, дверные ручки и ручки шкафа, заменить фильтр печи и заменить обои для очистки. Затем обойдите дом и проверьте его как покупателя. Посмотрите, есть ли вещи, которые вы пропустили. Это известно как постановка, и это должно работать в ваших интересах.

Оценить местоположение

Люди хотят дома рядом с парками и другими местами отдыха, школами, рынками и работой. Это то, на что вы должны обратить внимание, чтобы подчеркнуть ваши маркетинговые усилия. Кроме того, они хотят дома, расположенные в безопасных районах, так как все беспокоятся о своей личной безопасности и безопасности своих близких. Если вы предлагаете эти услуги, поместите эти пункты в свои объявления о недвижимости как онлайн, так и офлайн.

Оценить цену

Посмотрите похожие дома по соседству и узнайте, сколько они стоят. Если у вас есть хороший риэлтор, он или она сделает работу за вас. Покупатели не заинтересованы в дорогих домах. Они уйдут, потому что знают, что не могут себе их позволить. Так что цена вашего дома в зависимости от его стоимости и преобладающих рыночных тенденций.

Следуйте этим советам, и вы сможете продать свой дом, думая как покупатель. Это стоит усилий и потраченного времени.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика