Соседи из ада: способы борьбы с плохими соседями при продаже дома

Продажа дома — это не кусок пирога; однако, плохие соседи могут толкнуть перспективы дальше вниз. Американская оценочная группа даже заявила, что проблема плохих соседей оказывается дорогостоящей для продавцов жилья, поскольку, как известно, она снизила стоимость недвижимости на 5-10 процентов.

Поэтому, пока вы выделяете бюджет на улучшение интерьеров и сдерживание привлекательности вашего дома, вам, возможно, нужно просто держать деньги готовыми заплатить за благоустройство двора вашего соседа, если он слишком неохотно заботится о вещах из собственных карманов.

Здесь мы обсуждаем способы решения проблемы некоторых соседних соседей, которая может сорвать продажу.

Соседи из ада

Растрепанный газон

Если ваш сосед просто не хочет убирать джунгли, которые выросли у него во дворе, поговорите с ним вежливо. Если ваш сосед обанкротился и не может позволить, чтобы его очистили, предложите сделать это профессионалам за свой счет, пока дом не будет продан. Если вы дружите с соседом, предложите помочь подстричь газон. В случае, если сосед не обращает внимания на ваш совет, вы можете позвонить в город и попросить провести уборку. Это возможно, так как во многих городах есть рекомендации по уходу за дворами по соседству.

лишение права выкупа закладной

Если вы живете рядом с пустующим домом, который принадлежит банку и о котором некоторое время не заботятся, возможно, вам придется связаться с банком. В большинстве городов книга правил требует от банка обеспечения базового содержания имущества. Хотя вам, возможно, придется сделать несколько звонков в банке, борьба стоит того, чтобы привлечь правильных покупателей. Вы можете отправить фотографии имущества в банк и попросить их позаботиться об этом. Вероятность состоит в том, что банк примет меры немедленно.

Бродячие собаки

Во многих обществах вы можете найти брошенных домашних животных, бродящих по улице. Эти собаки передвигаются стаями и могут быть опасны. Потенциальный покупатель, пришедший посмотреть на вашу недвижимость, наверняка будет отстранен от этой ситуации. Однако эту проблему довольно легко решить. Просто позвоните в службу контроля животных в вашем районе, и они позаботятся об этом в ближайшее время. Если собака не является беспризорной и принадлежит вашему соседу, сообщите своему соседу о своем решении продать свой дом. Попросите их проверить поведение своей собаки, так как это может повлиять на ваши шансы продать ее.

Сосед — мусорщик

Мы все завидуем соседям, которые безукоризненно поддерживают свои дворы, но иногда нам приходится мириться с соседями, которые любят украшать свои дворы всяким мусором. Вид мусора, конечно же, не пойдет на пользу потенциальным покупателям, которые также могут потребовать от вас снизить цену на недвижимость на 5–10 процентов. Поэтому в ваших интересах вежливо попросить соседа содержать двор. Если просьба не сработает, не стесняйтесь предложить помощь в расчистке двора или обстрел нескольких долларов для создания сарая. За скромную стоимость сарая, ваша собственность покончит с беспорядком и повысит ваши шансы на получение покупателя в ближайшее время.

Плохие соседи

Соседи играют важную роль в нашей жизни. Поэтому, выбирая недвижимость, покупатели спрашивают людей, которые живут по соседству. Тем не менее, обращение с соседями в поиске подходящего покупателя может быть сложной задачей для домашнего продавца.

Если у вас есть шумный сосед, обсудите этот вопрос прямо. Возможно, ваш сосед поймет ситуацию и смягчится. Иногда сосед может даже не знать о высоком уровне децибела в его музыкальной системе. Однако, если сосед не обращает внимания, лучше проинформировать потенциального покупателя об этом. Вы никогда не знаете, покупатель может любить выбор музыки вашего соседа. В случае, если дело обстоит хуже, сообщите об этом вашей домашней ассоциации. Существуют правила, позволяющие контролировать шумных соседей.

Если у вас есть соседи, которые оскорбляют или прибегают к угрозам, лучше обсудить ситуацию с потенциальным покупателем. Если проблема серьезная, лучше обратиться за помощью в местную полицию.

Заворачивать

Решение проблем соседей может быть сложным для продавцов дома, но всегда помните, что для большинства проблем всегда есть решение. Хитрость заключается в терпении, вежливости и некоторой твердости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика