Свыше 640 тыс. кв. метров столичных новостроек находятся на старте реализации


На первичном рынке Москвы объем предложения жилья на начальных стадиях строительства превышает 640 тыс. кв. метров. Это более чем сотня корпусов в 58 проектах. Средняя площадь квартир в продаже составляет 59 кв. метров при средневзвешенной цене в 183,9 тыс. рублей за кв. метр и бюджете покупки 10,8 млн рублей. Значительная доля лотов — с отделкой, сообщает компания Est-a-Tet.

Наибольшая часть предложения на ранних этапах строительства сосредоточена в САО и ЮВАО – 22,1% и 19,6% соответственно. При этом ЮВАО является и самым бюджетным районом, средняя цена «квадрата» в нем составляет 145,3 тыс. рублей. Самым дорогим районом стал ЗАО с показателем 247,7 тыс. рублей за кв. метр.

Объем предложения в домах, уже введенных в эксплуатацию, составляет 391,9 тыс. кв. метров. Средняя площадь квартир в продаже составляет 79,2 кв. метров при средней удельной цене 219,1 тыс. рублей за кв. метр и бюджете предложения 17,4 млн рублей. Так как в процессе реализации вымываются наиболее ликвидные лоты небольших площадей, то на завершающем этапе остаются квартиры большой площади и высокой цене, в связи с чем увеличивается и срок экспозиции.

Наибольшая часть предложения на завершающих этапах строительства представлена в ЗАО и ЮАО – 23,2% и 20,9% соответственно. Самые бюджетные цены также зафиксированы в ЮАО – 148,3 тыс. рублей за кв. метр. Самым дорогим районом стал САО – 282,8 тыс. рублей за кв. метр.

В общей структуре предложения квартир комфорт-класса в границах старой Москвы наибольшую долю занимают дома на начальных этапах строительства – 30,1%. Чуть меньше показатель на этапе внутренних работ – 26,3%.

Самая высокая средняя стоимость «квадрата» зафиксирована на этапе возведения верхних этажей – 178,8 тыс. рублей. При выдаче РВЭ она составляет 170,2 тыс. рублей за кв. метр.



Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика