Почему цены на квартиры колеблются

Знаете ли вы, что цена квартиры может колебаться ежедневно из-за спроса и предложения? Доступная квартира, которая вам понравилась вчера, сегодня может быть не такой доступной. Вы можете спросить: «Как цена может измениться всего за один день?» Есть много факторов, влияющих на цены на квартиры; Вот некоторые из самых больших, чтобы иметь в виду.

Время года

Если вы ищете квартиру зимой, ваша цена, вероятно, будет намного ниже, чем летом. Спрос на квартиру зимой значительно ниже, поэтому цена будет также. Имейте в виду, однако, это потому, что предложение также меньше, поэтому у вас может быть не так много вариантов. Однако те, которые у вас есть, вероятно, будут перечислены по значительно более низкой цене.

Совет: если вы подписываете договор об аренде летом, рассмотрите возможность аренды на 18 месяцев, поэтому ваше продление катится зимой. Кто знает? Это время может оказать положительное влияние на потенциальную цену обновления.

Программное обеспечение для динамического ценообразования

Если вы когда-либо покупали авиабилет или арендовали автомобиль, вы испытали динамическое программное обеспечение ценообразования. Это в основном алгоритм, который определяет оптимальную цену для конкретной даты и времени. Авиакомпании занимаются этим уже много лет. Но действительно ли это работает для аренды недвижимости? Ответ — да, абсолютно. Около 20% всех жилых комплексов используют это программное обеспечение.

Сильный рост рынка

Сильный рост рынка отлично подходит для местной экономики. Тем не менее, рост спроса на жилье означает повышение цен на аренду по каплям. Не позволяйте этому отпугнуть вас от жизни на быстрорастущем рынке. Вам просто нужно быть стратегическим, взвешивать свои варианты и избегать проволочек. Сделайте свое исследование, длительная поездка может быть более дорогой, чем увеличенная арендная плата.

Время месяца

Доступность квартиры указана в начале месяца. Это когда большинство вариантов будут доступны для вас. Это также самое дешевое время аренды, а конец месяца самый дорогой. Однако не стоит сбрасывать со счетов в конце месяца. Каждый день блок сидит пустым, владелец теряет деньги. Следите за скидками на конец месяца.

День недели

Если вы хотите арендовать у самого жаркого комплекса в городе, будьте стратегичны в отношении дня подачи заявления. Если вы хотите получить лучшее предложение, подайте заявку на квартиру в понедельник или пятницу. Если вы подаете заявление во вторник или воскресенье, вы можете заплатить больше.

Когда я могу получить лучшее предложение?

Согласно статистике, вы хотите подать заявку на единицу после звонка в новом году. Наслаждайтесь рождественскими каникулами: конец декабря — самое дорогое время аренды. Если вы можете подать заявку в первый вторник января, вы в деле! Зимние месяцы — нежелательное время для переезда. Начало месяца — это когда цены самые низкие. Кроме того, понедельник вторник является одним из самых дешевых дней.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика