Покупка дома в аренду — мудрое решение или нет?

Покупка арендованного дома, который ранее был занят арендаторами, может быть действительно хорошей сделкой, или это может быть худшая сделка когда-либо. Прежде чем двигаться, нужно помнить несколько вещей.по NNECAPA

Проверьте состояние дома тщательно

Вложение ваших денег в арендуемый дом — это большая вещь, и вам необходимо тщательно проверить состояние перед покупкой. Некоторые арендуемые дома в плохом состоянии, а другие нет. Некоторые арендаторы также вносят небольшие изменения, такие как свежая покраска дома, добавление новой техники, озеленение сада и т. Д. Большинство арендаторов считают эту собственность своим домом и заботятся о ней. Если дом использовался в качестве аренды в течение многих лет, он может иметь дефекты. Если дом был использован несколькими арендаторами, проблемы обязательно возникнут. Таким образом, нужно проверить эти вещи, прежде чем принять решение об инвестировании.

Совершите поездку по аренде дома, когда он не занят

Если вы планируете купить арендуемый дом, вам нужно совершить поездку по нему, когда арендаторов нет. Вам необходимо проверить наличие дыр в стенах, повреждения пола, приборов, гниющих уплотнений, проблем с отоплением и т. Д. Перед заключением сделки убедитесь, что вы правильно проверили внутреннюю и наружную зоны. Вы должны легко быть в состоянии обнаружить способ, которым дом и собственность были поддержаны.

Проверьте окрестности

Соседство очень важно. Вы должны проверить это, прежде чем планировать жить там. Проверьте, сданы ли дома в аренду по отдельности или многоквартирные. Вам также необходимо проверить общие объекты, которыми вы должны пользоваться, например, парковку, гаражи, уличные фонари, парки и т. Д. Сравнение арендуемого дома с другими домами по соседству поможет решить, делать инвестиции или нет.

Как долго арендованный дом не занят?

Если арендованный дом, который вы хотите купить, не занят, вам необходимо выяснить, как долго он находился в таком состоянии. Узнайте причину этого и найдите факты. Дома обычно остаются незанятыми из-за серьезных проблем. Незанятые дома не обслуживаются и должны иметь сломанные трубы, повреждения от вредителей, протекающие крыши и т. Д. Прежде чем покупать незанятый арендуемый дом, необходимо тщательно осмотреть его.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика