Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов



Как показал 2018 год и начало 2019-го на рынке увеличилось количество
компаний, которые в поисках нового помещения готовы переехать в
бизнес-центры, расположенные на территории Новой Москвы. По оценкам
экспертов , в первую очередь их привлекает
высокое качество объектов и ставки аренды ниже, чем в старых границах
столицы.На сегодняшний день основная доля офисных площадей в Новой Москве
представлена бизнес-центрами класса А, В, В , например, МФК ,
БЦ , БЦ , БЦ Comecity, БЦ , БЦ и БЦ
. Всего более 500 тыс. кв.м.Все они, как правило, располагаются в пределах 3 км от МКАД, в шаговой
доступности (БЦ Румянцево, G10, БЦ Comecity) либо в 5-15 минутах езды на
общественном транспорте от метро , , и
. При этом в 2019 году транспортная доступность Новой Москвы
должна стать еще лучше — к открытию готовятся 4 станции метрополитена:
, , и .Владельцы личного автотранспорта добираются до бизнес-центров по Калужскому
или Киевскому шоссе. Причем близость к МКАД, Профсоюзной улице и Ленинскому
проспекту обеспечивают удобный доступ в центр города (порядка 20 минут по
пустым дорогам), а также к международным аэропортам Внуково и Домодедово.Уже сейчас бизнес-центры Новой Москвы имеют развитую насыщенную внутреннюю
инфраструктуру — продуктовые супермаркеты, фитнес-центры, аптеки, магазины
цветов, студии красоты и барбершопы, магазины одежды, обуви и спортивных
товаров, кафе и рестораны, и даже химчистки.Как правило, офисы арендуют строительные, проектные, инжиниринговые
организации, компании, реализующие изделия металлопроката, бетона,
отопительного оборудования, окна, системы вентиляции, материалы для ремонта
и т.д. Кроме того, близость к аэропорту Внуково и транспортным развязкам
привлекает логистические компании, турагентства, авиакомпании и автосервисы.
Более половины арендаторов снимают помещения площадью от 100 до 500 кв.м., — комментирует Вадим Кашкин, руководитель департамента
коммерческой недвижимости .К тому же не стоит забывать, территория Новой Москвы активно застраивается
жильем, благодаря чему создается резерв рабочих кадров. Так, согласно
аналитическому отчету НДВ, в последнем квартале прошлого года стартовали
продажи в 24 корпусах 10 строящихся проектов и одном новом. Таким образом,
квартальный рост предложения составил 13,9% и на сегодняшний день в ТиНАО
реализуются лоты в 180 корпусах. Новомосковский округ по-прежнему лидирует:
за квартал его доля в предложении Новой Москвы выросла на 7%. На конец 2018
года в НАО представлены 77% всего первичного рынка Новой Москвы.
 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика