На что обратить внимание при покупке квартиры

В момент приобретения квартиры очень многие покупатели, сами того не осознавая, раз за разом совершают ряд распространенных ошибок, которые, в дальнейшем, приводят к весьма негативным последствиям.

Чтобы не оказаться в заведомо проигрышном положении, ознакомьтесь с данной статьей, и приобретение квартиры принесет лишь одни положительные моменты.

Рекомендации при покупке квартиры

Нижеуказанные рекомендации приведут к нужным результатам:

Первое: Осмотрите двор и прилегающую к дому территорию. Обратите внимание на то, в каком состоянии находится двор (уровень ухоженности, имеется ли парковка, игровые зоны для детей). Также, убедитесь, что в округе отсутствуют любители распивать спиртные напитки в общественном месте средь бела дня.

Согласитесь, не очень приятно потом находить осколки в песочницах или ежедневно лицезреть нетрезвых особ, сомнительного происхождения.

Второе: Уделите должное внимание непосредственно тому дому, где расположена квартира. Рекомендуем обойти его вокруг и рассмотреть до мельчайших деталей.

 

Проверьте стены, состояние швов, отсутствует ли сырость, не пророс ли там мох, имеются ли балконы, нет ли трещинок на внешней обшивке.

Третье: Очень важно иметь хотя бы приблизительное представление о тех, с кем вам предстоит жить по соседству. Ведь могут попасться и деградировавшие личности, которые испортят вам дальнейшую жизнь в этом доме.

 

Кто-то предпочитает прямой контакт и идет знакомиться с соседями, звоня в их двери, однако, нет гарантии, что абсолютно все ваши потенциальные соседи присутствуют дома, и, конечно же, далеко не все люди поймут правильно ваши благие намерения. Оптимальный вариант — оценить состояние и количество пластиковых окон со двора. Таким образом можно сделать максимально верные выводы о социальном уровне жильцов конкретного дома.

Четвертое: перепланировка квартиры. Нередко, с целью создания максимально комфортных условий для себя, люди осуществляют перепланировку, предварительно не выяснив, а законны ли их действия? В дальнейшем, может оказаться, что эти вопросы лягут на плечи покупателя, или того хуже, созданное прежними хозяевами узаконить невозможно. К примеру, напрочь были снесены несущие стены, передвинут санузел, устранены вентиляционные короба и прочее.

Зачастую покупатели по каким-то причинам не обращают внимания на такого рода нюансы, или же предпочитают верить продавцам, относительно того, что все изменения «несущественные», и, тем самым, совершают огромную ошибку. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, прежде чем приобрести квартиру, учтите эти нюансы и тогда вам удастся избежать множества проблем и непредвиденных финансовых расходов.

Пятое: Расспросите у продавцов о наличии инфраструктуры в том районе, где хотите приобрести недвижимость. Помните, что наличие поблизости столь необходимых объектов, как школы, детские садики, поликлиники, аптечные сети, торговые центры, парки, является огромным преимуществом, которое сэкономит такой драгоценный ресурс, как — время.

Не будет лишним уточнить и о наличии иных подъездных дорог, расположении автобусных остановок и остальных удобных мест.

Какие нужно сделать выводы

В заключение:

Как правило, в момент приобретения жилья, на первое место ставят месторасположение дома, дальше — внутреннюю планировку и только потом проявляют интерес к отделке, а вот проверка правоустанавливающей документации на квартиру, хотя и является достаточно важным моментом, но почему-то, в большинстве случаев, отодвигается на самый последний этап. Впрочем, если Вы не сильны в действующем законодательстве и не желаете иметь дело с аферистами, то в таком случае, обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет купить квартиру без обмана.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика