Приобретение собственной жилплощади — ответственная и волнительная задача, требующая тщательного подхода и анализа возможных нюансов (шумные соседи; неисправность, которую скрывали бывшие владельцы; и прочее).
Сомнений возникает немало, и среди них, конечно же, остро стоит вопрос — стоит ли приобретать недвижимость на первом этаже? Разбираем.
Плюсы квартиры на первом этаже
- Экономия. Рыночная стоимость квартиры, расположенной на нижнем этаже, всегда значительно ниже тех, что находятся выше.
- Удобство. Семья, у которой есть, как минимум, один ребенок, по достоинству сможет оценить преимущество нижней квартиры (легко вывезти коляску; при сломанном лифте не нужно тащиться по лестнице).
- Практичность. Идеальный вариант для людей преклонного возраста или тех, кто имеет ограниченные физические способности.
- Минимум трудностей. При возникновении какой-либо чрезвычайной ситуации, осуществить эвакуации с первого этажа значительно проще и намного быстрее, чем с верхних этажей.
- Отсутствие страха. Так, тем, кто на дух не переносит закрытое пространство, в том числе и лифт, или же страдает клаустрофобией, категорически противопоказаны верхние этажи. В противном случае придется бесконечно подвергать свою нервную систему стрессовым ситуациям.
- Добрые отношения с соседями. Живя на первом этаже, Вы никогда не услышите раздражающий стук по батареям, или гневную тираду звонящей в дверь соседки снизу по поводу громкого шума.
- Исключающий фактор непредвиденных затрат на возмещение убытка. Даже, если Вы случайно забудете закрыть краны в момент отключения водоснабжения, то максимум что Вы получите — потоп в собственной квартире, а теперь представьте, если бы Вы жили над кем-то? Оплачивать ремонт соседям из-за собственной рассеянности — не самая приятная картина.
Минусы квартиры на первом этаже
- Повышенный уровень влажности — сказывается и близость подвала, и высота расположения окон.
- Низкий уровень внешнего освещения. Ближние дома, неудобно растущие деревья и прочие нюансы существенно влияют на попадании солнечных лучей в Ваше жилище.
- Разница в температурном режиме. Есть такие дома, в которых зимой значительно прохладнее, чем этажом выше.
- Высокий уровень шума. Бесконечный поток машин, гуляющие во дворе дети, звуки лифта и хлопающей подъездной двери — все это будет отражаться на тех, кто купил квартиру на первом этаже.
- Велика вероятность быть затопленным. Вы не можете поручиться за чувство ответственности всех, живущих над Вами людей, а значит, нельзя исключить и фактор невнимательности — в один далеко не прекрасный день, Ваша квартира может пострадать от затопления.
- Присутствие посторонних звуков. Тем, кто проживает на первом этаже, часто приходится становиться невольным свидетелем сплетен бабушек на лавочках. Впрочем, не исключено и попадание в квартиру сигаретного дыма от вышедших, подышать свежим воздухом, курильщиков.
- Пол в квартире на первом этаже. Учтите, что напольное покрытие на первом этаже всегда намного холоднее, чем то, что находится в квартирах верхних этажей, а значит, Вам придется истратить определенную денежную сумму, чтобы его утеплить, иначе вся сырость и холод, идущие снизу, из подвала, могут спровоцировать респираторные заболевания.
Заключение:
Покупать или не покупать квартиру на первом этаже — решать Вам. Проанализируйте полученную информацию и сделайте выводы.
