Как продать квартиру без риэлтора (посредника)


Конечно, дать четкие рекомендации, как продать квартиру быстро и подороже могут только профессиональные риэлторы. Хотя существует мнение, что продавать жилье без помощи посредников – это очень хлопотно и даже опасно, все же сделку можно совершить и самостоятельно, четко выполняя определенные рекомендации.
Сначала надо определить, как вы будете продать жилье. Вас интересует только купля-продажа или вы бы хотели совершить обмен с доплатой?

Если вы решились на совершение сделки без посредников, то нужно запастись терпением и временем.

Самостоятельная оценка квартиры

Первый этап – это правильная оценка рыночной стоимости квартиры. Обязательно нужно просмотреть похожие предложения в интернете и купить рекламные газеты, чтобы определиться со средней ценой. Не лишним будет побывать на нескольких адресах, чтобы своими глазами увидеть, в каком состоянии продается жилье и узнать, сколько просят за него хозяева после торга.

Подготовка квартиры к продаже

Когда с ценой вы определитесь, квартиру нужно начинать готовить к демонстрациям. По мнению риелторов, нет смысла затевать дорогой ремонт, который все равно не окупится на сделке. В квартире просто должно быть идеально чисто, просторно и светло.
Но, если обои уж очень старые, а потолок пожелтел, то есть смысл сделать легкую, недорогую косметику, побелив потолки и переклеив обои на пусть и дешевые, но светлые и чистые.

 Составление объявления

Объявление о продаже нужно правильно составить, чтобы оно привлекало покупателей. Обязательно нужно сделать пометку, что квартиру продает сам хозяин без участия риелторов, ведь многие покупатели тоже стремятся сэкономить на комиссионных посредникам.
В тексте укажите площадь, количество комнат, этажность. Если объявление будет опубликовано в интернете, то обязательно нужно прикрепить несколько удачных фото.

Демонстрации квартиры

Когда будут проходить демонстрации, держите себя спокойно и уважительно к покупателям. Психологи советуют сварить кофе перед приходом покупателя или испечь что-нибудь, чтобы квартира наполнилась приятным ароматом.
Лучше всего назначать демонстрации на дневное время, чтобы в квартире было светлее. Если в доме есть домашние животные следует проследить, чтобы в квартире не было неприятного запаха. Детей и престарелых людей на время демонстраций лучше отправить на прогулку.

С уважением, частный риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

Также будет интересно:

Какую квартиру покупать для сдачи в аренду? Немного об инвестировании

Зачем риэлтор при покупке новостройки

На что обратить внимание при покупке вторички

Продажа коммерческой недвижимости: что следует знать

Буду благодарен за like



Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика