Как подготовить квартиру к сдаче в аренду? Советы риэлторов



Чтобы получать максимум выгоды от сдачи квартиры в аренду, а не копейки, ее следует правильно подготовить. Здесь нельзя бояться расходов, ведь вложенные средства вернуться с лихвой на высокой арендной ставке.

Подготовка квартиры к сдаче в наем состоит из следующих этапов:

  1. Проведение косметического ремонта
  2. Меблировки жилья
  3. Генеральной уборки и создания уютной обстановки

Необходимый ремонт в квартире

Неопытные арендодатели обычно впадают в крайности – либо делают дорогостоящий ремонт, либо обходятся самым минимумом, который никак не влияет на величину аренды. Дорогостоящий ремонт не окупится на аренде, ведь мало кто захочет платить астрономические суммы за аренду квартиры, например, с дизайнерской отделкой. Во втором случае мало кто захочет снять квартиру, в которой ободранные обои или плохие полы, ржавая сантехника.

Выполнить необходимый ремонт совсем не сложно. Во-первых, следует побелить потолки и переклеить обои на пусть и дешевые, но чистые и светлые, без навязчивого рисунка. Во-вторых, следует привести в порядок полы – недорогой линолеум будет выглядеть опрятно и красиво.

И, наконец, особое внимание следует уделить сантехники, так как большинство арендаторов подыскивают квартиру, в которой в порядке находятся ванна и туалет. Ванну можно отреставрировать, а краны придется в случае необходимости заменить. Стены в санузле можно покрасить.

Меблировка квартиры

Если у вас нет мебели, чтобы обставить квартиру, обратите внимание на возможность купить вещи б/у. очень часто диваны, кровати, шкафы продают за копейки, и находятся они в хорошем состоянии. Совсем недорого можно обставить квартиру необходимой мебелью.

То же самое касается и люстр. В квартире обязательно нужно повесить люстры, так как лампочки Ильича не придают уюта помещению.

Если есть возможность, постелите ковровые покрытие и оборудуйте квартиру необходимой бытовой техникой. Если есть холодильник и стиральная машина, то это существенно повышает ставку аренды.

Повесьте карнизы и шторы, чтобы в квартире было уютно.

Генеральная уборка квартиры

В квартире обязательно должно быть чисто. Каждый квартирант хотел бы снять чистую квартиру. Вымойте полы, помойте окна, наведите санитарную чистоту в ванной комнате и туалете. Плита на кухне должна быть идеально чистой.

Уделите внимание и лестничной клетке. Перед демонстрациями квартиры вымойте площадку и обязательно помойте входную дверь. В подъезде будет не лишним вкрутить яркие лампочки.

По возможности создайте уютную обстановку в квартире. Здесь помогут картины на стенах, коврики.

Перед приходом арендаторов обязательно проветрите квартиру, чтобы в ней не было посторонних, неприятных запахов.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич.

Звоните по телефону 8-903-55-16-777 или оставьте заявку на сайте.


Также будет интересно:

Создаем эффективное объявление о продаже квартиры

Почему не стоит покупать квартиру в доме первой очереди

Продажа коммерческой недвижимости: что следует знать

Как и где найти хорошего риэлтора

Буду благодарен за like

 



Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика