Как выгодно продать квартиру на первом этаже?


Выгодно продать квартиру можно на любом этаже, вопрос состоит лишь в правильном позиционировании и в цене. Каждый хотел бы выручить больше на сделке, и поэтому многие обращаются к риэлторам, если необходимо продать квартиру на первом этаже как можно выгоднее. Маклер выделит все достоинства квартира и выгодно преподнесет покупателю даже такой недостаток, как, казалось бы, первый этаж.

Проходимое место и первый этаж

Продать жилые квадраты на первом этаже выгодно можно не только в людном, очень проходном месте под коммерцию. Нередко подобные квартиры приобретаются в качестве офиса, например, для агентства недвижимости. Как правило, таким фирмам нет нужды переводить жилье в нежилой фонд и делать отдельный вход. Многие фирмы продают услуги только лишь по телефону, и им вполне сгодится ваша квартира.

Эффективная реклама продажи квартиры на первом этаже

Но что делать, если объект никак не может использоваться в коммерческих целях? Продавцу придется вложиться в его рекламу. Такие проблемные квартиры могут уйти через специальные баннеры или расклейку объявлений. Может случиться так, что какой-либо покупатель в данный момент подыскивает квартиру именно в вашем доме. Может быть кто-то хочет купить жилье именно на первом этаже. Поэтому чем шире будет проведена рекламная компания, тем больше людей узнают о продаже квартиры. Не лишним будет в окнах квартиры тоже разместить объявление о продаже с номером телефона.

Целевые покупатели квартир на первом этаже

Кто является целевым покупателем жилья на первом этаже? Разумеется, это престарелые люди, инвалиды-колясочники. Такие люди ищут именно жилплощадь на нижнем этаже. В случае, если ваш подъезд оборудован пандусом, вы только выиграете. В информации в описании квартиры обязательно укажите, что в подъезде есть пандус.

Очень часто квартиры на первых этажах покупают семьи с маленькими детьми. В этом случае маме не надо с 9 этажа выискивать ребенка во дворе, а достаточно просто позвать в окно. Также, если есть собака, то первый из недостатка становится преимуществом вашей квартиры.

Продать такую проблемную квартиру можно легко и пожилым. Престарелые люди зависят от работы лифта, и даже подъем на 2 этаж многим из них не под силу. Поэтому они приобретают жилье на первом.

Запаситесь терпением

Нечего не остается продавцу проблемной квартиры, как запастись терпением и ждать своего покупателя. Возможно, по объявлению будут очень мало звонить, а на просмотры приходить и того меньше. Но среди потенциальных покупателей обязательно найдется тот, кому нужна жилплощадь на первом, и вы сможете выгодно реализовать свою недвижимость. Поэтому не стоит отчаиваться, если не удается продать квартиру на первом этаже сразу же после начала рекламной компании.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич.

Звоните по телефону 8-903-55-16-777 или оставьте заявку на сайте.

Также будет интересно:

Частный риэлтор или агентство недвижимости

Как быстро продать квартиру? Советы риэлторов.

Вторичный и первичный рынок жилья: особенности покупки квартиры

Преимущества и недостатки квартир на первом этаже

Буду благодарен за like



Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика