За 2,7 млн рублей можно купить квартиру в новостройке в Новой Москве весной 2019 года


Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых востребованных строящихся жилых комплексов в феврале на рынке новостроек столицы. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли: ЖК «Саларьево парк» от ГК ПИК, ЖК «Скандинавия» от ГК А101 и ЖК «Остафьево» от компании «Самолет Девелопмент».













Номер

Проект

Число сделок по ДДУ

Локация

Застройщик

Цена мин (рубли)

1

ЖК «Саларьево парк»

296

Московский

ГК ПИК

3,6 млн

2

ЖК «Скандинавия»

162

Сосенское

ГК «А 101»

4,6 млн

3

ЖК «Остафьево»

152

Рязановское

«Самолет Девелопмент»

3 млн

4

ЖК «Бунинские луга»

137

Сосенское

ГК ПИК

2,8 млн

5

ЖК «Новые Ватутинки»

136

Десеновское

АО «Инвесттраст»

3,2 млн

6

ЖК «Испанские кварталы» (вторая очередь)

122

Сосенское

ГК «А 101»

4,7 млн

7

ЖК «Белые ночи»

110

Сосенское

ГК «А 101»

8,1 млн

ЖК «Кленовые аллеи»

Десеновское

ГК МИЦ

2,7 млн

8

ЖК «Южное Бунино»

109

Воскресенкое

ГК МИЦ

4,6 млн

9

Жилой район «Москва А101»

95

Сосенское

ГК «А 101»

5,4 млн

10

ЖК «Первый Московский»

91

Московский

«Абсолют Недвижимость»

3,7 млн

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Ротация проектов

Постоянные участники рейтингов самых востребованных проектов в 2018 году – ЖК «Саларьево парк», который стал также и самым «богатым» проектом прошлого года, «заработав» 20 млрд рублей. ЖК «Скандинавия» тоже один из самых популярных и «дорогих» проектов Новой Москвы, комплекс уступил «Саларьево парку» совсем немного, «заработав» 13 млрд рублей в прошлом году. ТОП-10 новостроек Новой Москвы, которые привлекли наибольшее количество денег в прошлом году, можно посмотреть по ссылке.

ЖК «Остафьево» вошел в рейтинг сразу же, как поступил в продажу. Оба проекта ГК МИЦ: ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Южное Бунино» (квартиры, в котором, к слову, подорожали на 20% в прошлом году) также практически всегда принимали участие в прошлогодних рейтингах.

Лидирует в февральском рейтинге ГК «А 101» с 4-мя проектами: ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы» (вторая очередь), ЖК «Белые ночи» и ЖК «Москва А 101». По два проекта приходится на ГК ПИК (ЖК «Саларьево парк» и ЖК «Бунинские луга») и ГК МИЦ.     

Что почем

Самой бюджетной новостройкой среди ТОП-10 бестселлеров является ЖК «Кленовые аллеи». Купить квартиру в проекте можно за 2,7 млн рублей. Немного дороже, за 2,8 млн руб., можно стать владельцем жилья в ЖК «Бунинские луга». Далее по доступности следуют ЖК «Остафьево» (3 млн руб.), ЖК «Новые Ватутинки» (3,2 млн руб.), ЖК «Саларьево парк» (3,6 млн руб).

Ценовой диапазон самых востребованных проектов в Новой Москве в феврале варьировался от 3 до 5,5 млн рублей. Особняком стоит ЖК «Белые ночи», минимальная стоимость жилья в котором – 8,1 млн рублей, что объясняется высокой степенью готовности проекта (большинство корпусов запланированы к сдаче в 1 квартале этого года).    

 

Структура сделок

В феврале квартиры в строящихся домах на присоединенных территориях в основном покупали в ипотеку, доля таких сделок 56,31%. На долю прямой продажи пришлось 42,05%. По программе «Военная ипотека» было приобретено 39 квартир (1,64%). В основном жилье в рамках программы покупали в ЖК «Скандинавия» (13 лотов), ЖК «Остафьево» (10 лотов), ЖК «Саларьево парк» (5 лотов).

99,41% покупок пришлось на классические квартиры, в сегменте апартаментов покупателями было приобретено всего 14 лотов – все в ЖК «Солнцево парк».

37,37% спроса пришлось на 1-комнатные квартиры, «двушки» уступили всего один процент: на их долю пришлось 36,52%, доля студий в феврале составила 12,82%, а 12,27% спроса пришлось на долю 3-комнатных квартир и 0,97% на долю 4-комнатных квартир (23 квартиры). Больше всего просторных квартир было приобретено в ЖК «Испанские кварталы» (вторая очередь) – 7 лотов, в ЖК «Саларьево парк» – 5 лотов, в ЖК «Москва А 101» и «Скандинавия» по 3 лота.  

 

Читайте также:

Бестселлеры февраля 2019 года: ТОП-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы

Цены на взлет: в феврале в Москве резко подорожали бюджетные новостройки


Дата публикации 18 марта



Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика