Если вы собрались продать свою долю в квартире


Если вы собрались продать свою долю в квартире

15.01.2015

home-organization-300x250

Случается, что по каким то причинам, приходит время продать жилплощадь. Если вы решили продать долю в квартире или доме, то должны помнить, что ваша часть жилья должны быть официально выделена.
Возможность разделения имущества, находящееся в долевой собственности, по соглашению между всеми ее участниками, предусматривает статья 252 Гражданского кодекса РФ. При этом необязательно выделять конкретно определенную часть каждому из собственников жилья: участник долевой собственности может просто выделить свою долю из общего имущества. Рассмотрим этапы подготовки продажи доли:
1. Необходимо знать размер доли каждого из собственников данной жилплощади.
2. Определение фактических границ причитающейся вам площади. Если нет соглашения между собственниками, то можно потребовать выдела доли в квартире через суд.
3. Оценка стоимости доли. Чаще всего цена равна части рыночной цены от всей квартиры. Нередко, пользуются элементарным сравнением параметров доли с несколькими другими, которые так же выставлены на продажу. При необходимости можно воспользоваться услугами оценочного бюро. Специалисты при оценки доли учитывают следующие параметры: год постройки дома, его состояние, месторасположение и инфраструктуру, наличие зарегистрированных собственников жилплощади и др.значимых деталей. Зачастую у каждого оценщика свой коэффициент учета параметров.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика