Восемь хороших привычек покупатели первого дома должны научиться выходить на рынок в 2020 году

Обратная сторона наших часто чрезмерных новогодних праздников — принятие новогодних решений. И для многих людей, стремящихся подняться по лестнице собственности, сделать 2019 год серьезным, чтобы сэкономить на депозите в своем первом доме, является достойным обещанием.

Итак, как вы можете улучшить свои привычки сбережений и расходов, чтобы претворить мечту в реальность?

1. Научитесь искусству отложенного удовлетворения

Основатель группы «Мы находим дома» Пол Уилсон говорит, что люди должны решать то, что он называет фактором мгновенного удовлетворения.

«Мы все хотим мгновенного удовлетворения», — говорит он. «Мы не хотим жертвовать чем-либо в эти дни, и мы можем убедить себя в том, чтобы вознаградить себя слишком рано».

«Вы можете платить за слово, что хотите одну вещь [дом], но вы гоняетесь за чем-то другим. Мы все жалуемся на то, что не зарабатываем достаточно денег, но на самом деле мы безответственны с деньгами, которые мы зарабатываем ».

Уилсон говорит, что люди, которые отказываются приносить жертвы в своем собственном мире, будут бороться за спасение.

«Они покупают обед каждый день; они покупают кофе каждый день; они ходят в кино каждую неделю. У них есть чувство права, которое самоубийственно ».

Поэтому вместо того, чтобы награждать себя ежедневно, тратьте деньги на эти дискреционные предметы еженедельно или ежемесячно.

Бариста дает чашку кофе клиенту в кафе
Покупка кофе на вынос за 4 доллара каждый день обойдется вам в 1460 долларов в год.

2. Думай как банк

Исполнительный директор «Ипотечный выбор» Сьюзан Митчелл говорит, что если вы серьезно относитесь к покупке дома и получению кредита для этого, вам необходимо принять взвешенный подход к своим расходам.

«Для начала распечатайте выписки за месяц, приложенные к вашим повседневным банковским счетам и кредитным картам, и проведите каждую транзакцию», — говорит она. «Спросите себя, можете ли вы объяснить каждую транзакцию, дебет и кредит на свои счета».

«Выделите все, в чем вы не уверены. Если вы обнаружите, что ставите под сомнение транзакции, скорее всего, кредитор тоже. Это поможет вам определить, где вы можете сократить расходы, и позволит вам установить и работать с четко определенным бюджетом ».

Митчелл говорит, что стоит отметить, что некоторые кредиторы будут запрашивать до шести месяцев заявления, когда вы подаете заявку на ипотечный кредит.

3. Придерживайтесь бюджета

Moneysmart , правительственный финансовый гид, советует самый простой способ узнать, где вы можете сократить расходы — создать бюджет .

Самая трудная часть бюджета — это выявление и сокращение ненужных расходов. Начните с записи ежемесячных расходов, таких как аренда, транспорт, счета за электроэнергию, страхование, продукты и уход за детьми. Если вы хотите получить более точный снимок, рассмотрите возможность отслеживать свои расходы в бесплатном приложении.

Теперь вычтите эту сумму из вашего дохода. То, что осталось, — это то, что вы потенциально можете сохранить для своего депозита.

Придерживаясь бюджета также окупится, когда вы обращаетесь к кредиторам за ипотечным кредитом.

«Если вы можете установить для себя бюджет расходов на проживание на каждый месяц и придерживаться его, это будет иметь большое значение для убеждения кредитора в том, что вы контролируете свои расходы», — говорит Митчелл.

4. Пойди в старую школу

Митчелл является сторонником ограничения использования онлайн-сервисов, которые позволяют делать покупки, еду и поездки на работу очень удобными.

«Если вы планируете подать заявку на ипотечный кредит в течение следующих шести месяцев, ограничьте использование услуг« купи сейчас, заплати позже », онлайн-доставки еды и услуг совместного пользования поездкой», — говорит Митчелл. «К сожалению, использование этих услуг на регулярной основе может создать у кредиторов впечатление, что вы импульсивный спонсор, который не распоряжается своими деньгами разумно».

не определено
Регулярное использование удобных платформ доставки еды и совместного использования может поднять красные флажки для кредиторов.

5. Сохраняйте погашение ипотечного кредита каждый месяц

Этот совет Митчелла может показаться преждевременным, если у вас еще нет ипотечного кредита, однако, если вы будете старательно экономить одну и ту же сумму каждый месяц, он продемонстрирует кредитору, что вы сможете не отставать от своего дома. погашение кредита.

«Поговорите с вашим местным ипотечным брокером, чтобы узнать, какова ваша способность заимствовать, чтобы у вас было четкое представление о сумме, которую вы должны экономить каждый месяц», — говорит Митчелл.

6. Преследовать новые источники дохода

«У вас не получится развить деловой настрой от девяти до пяти, — говорит Уилсон.

«Люди должны изучить возможность заработать больше», — говорит он. «Спросите себя, можете ли вы превратить свое свободное время в приносящее доход занятие, а не в умопомрачительное занятие. Сколько времени вы проводите на Netflix или прокручивая страницы социальных сетей? Почему бы не придумать бизнес-идею?

Уилсон говорит, что покупатели первого дома, которые действительно заинтересованы в сохранении депозита, изучат свой набор навыков и увидят, где еще он может быть применен.

«Вы не собираетесь разбогатеть в одночасье, но спросите себя, что вы можете сделать, чтобы повысить свои навыки, чтобы увеличить свой доход и применить свои навыки вне вашей текущей роли?»

Фотограф сидит на скале.
Превращение хобби или навыков в поток дохода может помочь увеличить сбережения.

7. Консолидировать свои долги и сократить кредитные карты

Если вы знаете, что не несете ответственности за свою кредитную карту, объедините свои долги, составьте план по погашению долга как можно скорее, а затем отмените карту, говорит Митчелл. Это устранит искушение и поможет вам избежать долгов с высокой процентной ставкой.

8. Исследуйте больше способов сэкономить на повседневных расходах

Интернет — золотая жила информации для способов сэкономить ваши с трудом заработанные доллары. Начните с « Простых способов сэкономить деньги » Moneysmart для идей, которые вы можете применить на практике сегодня.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика