Взаимосвязь экономики и рынка жилья

Нет сомнений в том, что на рынке жилья сказывается преобладающая экономика. Когда экономика процветает, на рынке жилья часто наблюдается устойчивый рост, и цены начинают расти высокими. И когда экономика не в порядке, на рынке жилья наблюдается спад. Хотя это предрешенный вывод, многие забывают, что рынок жилья также оказывает влияние на экономику.

Рынок жилья влияет на экономику

Влияние экономики на рынок жилья

Рынок жилья начинается с начала строительства жилья, которое относится к числу новых жилых проектов в конкретном месяце. Когда экономика процветает, люди более склонны покупать новые дома. С другой стороны, когда экономика не очень хорошо, вероятность того, что люди покупают новые дома, уменьшается. Начало строительства жилья является хорошим показателем экономики и, как правило, оказывает влияние на рынки, связанные с рынком жилья, такие как ипотека, продажа земли, сырье и занятость.

Продажа домов напрямую связана со здоровьем экономики. Любой рост или падение экономики оказывает влияние на продажи жилья. Когда в экономике наблюдается спад, люди беспокоятся о своей работе и, как правило, более осторожно относятся к трате своих денег. Кроме того, когда экономика замедляется, получить кредиты и ипотеку становится сложнее. Это приводит к более высокой инвентаризации домов и, следовательно, продажа домов занимает больше времени. Когда количество домов на рынке увеличивается, это приводит к падению цен на дома.

Большинство домовладельцев нуждаются в ипотеке и ссуде, чтобы купить их дома. Получение ипотеки и кредитов напрямую связано со здоровьем экономики. Если экономика не в порядке, людям трудно получить кредиты и ипотеку. Это оказывает влияние на рынок жилья, так как продажи будут замедляться. С другой стороны, когда люди могут легко получить кредиты и ипотечные кредиты в процветающей экономике, спрос превышает предложение. В результате количество домов для продажи уменьшается, и это повышает цену до тех пор, пока рынок не обрушится или рынок не будет исправлен.

Влияние рынка жилья на экономику

Продажи домов влияют на местную экономику, а влияние продаж домов на экономику более глубокое и продолжительное. Люди, которые непосредственно вовлечены в рынок недвижимости, естественно, подвержены влиянию тенденций, наблюдаемых в продаже жилья. К ним относятся кредиторы, девелоперы, строители, риэлторы и строители. Но есть союзники, которые страдают от продаж домов. К ним относятся производители и продавцы мебели и бытовой техники, магазины товаров для дома, ландшафтные дизайнеры, продавцы ковров, сантехники, электрики и специалисты по обслуживанию газонов. Эти компании и специалисты зависят от рынка жилья, и если он падает, это влияет на их средства к существованию. Если на рынке жилья дела идут хорошо, это оказывает положительное влияние на этих поставщиков и производителей.

Количество домов на рынке также влияет на местную экономику. Типы домов, месторасположение и цены могут влиять на решение крупных и средних предприятий переехать и обеспечить работу в местном сообществе. Если есть широкий выбор типов домов, и они расположены в хороших кварталах, существует высокая вероятность переселения корпораций, поскольку их высокооплачиваемые сотрудники смогут найти дома на свой вкус и бюджет.

Продажи домов также влияют на услуги, предоставляемые местным правительством. Собранные налоги на имущество используются для предоставления и улучшения услуг, таких как содержание дорог, отдых, правоохранительные органы, транспорт и пожарная служба. Если количество продаж домов увеличивается, качество услуг местных органов власти также улучшается, и для налогоплательщиков предоставляются более качественные услуги.

Следовательно, рынок жилья и экономика неразрывно связаны друг с другом, и один из них оказывает влияние на другой. Если один преуспевает, шансы другого преуспевают очень высоки и не должны восприниматься как совпадение.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика